Всё про улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге: с чего начать, куда обратится?

Улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге

Проживая в большом городе, каждый задумывается о приобретении нового улучшенного жилья, но не каждый знает, как можно прийти к этому благодаря государству. На данный момент разработаны проекты, направленные на предоставление льготных условий по жилищным вопросам населения. Чтобы добиться успеха в воплощении такого проекта, выделяются льготы и определенные сертифицированные документы, которые выдаются в строгом порядке от Жилищного комитета Санкт-Петербурга.

К сожалению не всем полагается такой вариант решения жилищного вопроса. Для оформления заявки на государственную помощь могут рассчитывать:

Граждане, которые проживают в Санкт-Петербурге от 10 лет;

Общий доход не превышает удвоенного номинала минимальной заработанной платы;

Имущественное владение не должно превышать в 10 раз средний размер рыночной стоимости;

Имеющаяся недвижимость не превышает 9 кв.м от всей жилплощади на одного в собственной квартире и не больше 15 кв.м в общих квартирах (коммуналки).

Во главе всей ситуации государственные службы рассматривают на выдачу бюджетных льгот семьям от 3х детей, и тем, кто проживает с другими семьями в общих условиях проживания (коммуналки).

Существуют различные программные обеспечения:

Жилье для граждан, работающих в государственных учреждениях;
Доступное жилье для молодежи;
Сертификаты для граждан Санкт-Петербурга;
Распределение коммунальных общих квартир.

К первому варианту относятся к части семей, которые отработали в госучреждениях от пяти лет, которые относятся к группе на выделение бюджетных средств вместе для всей семьи. Если владеют комнатой в коммунальном строении или же являются семьями от 3 и более детей.

Ко второму проекту относятся молодежь в возрастной категории до 35-го возраста, которые входят в группу на переселение. Также относятся и семье в составе с несовершеннолетними детьми, а также неполная семья с детьми. Средства смогут приобрести любые молодые люди, которые подходят под статус выделения бюджетных льгот, а так же, если обитают в общественном жилье (коммуналка) или многодетная семейная пара.

Третий вариант, позволяет получить сертифицированное распределение, если семья проживает с родственниками и детьми в одной квартире, где не превышает 10 кв.м выделенного на одного от совокупной площади проживания. Участвовать могут семьи с количеством от 3х детей и с несовершеннолетними детьми.

Четвертая программа отвечает за расселение граждан из коммунальных построек. Подходит для семей, находящихся на учете для получения льгот на приобретение новой недвижимости, семьи от 3 и более детей, живущие вместе с родителями и с детьми не достигших 18 летнего возраста, а также люди, которые пострадали от политипических репрессий.

Для оформления заявки нужно прийти в Жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту регистрации.

Чтобы подать заявку на выделение средств на покупку недвижимости понадобится:

Заявление и документация для постановки на регистрацию;

Оформление расписки, что документы приняты;

Получение распоряжения с ответом о становлении на учет в виде отклонения запроса или же соглашения, но не позже 3х дней.

Сам ответ рассматривается администрацией в течение месяца со дня подачи всей требуемой документации. На любого человека или же семью собирается дело, которое будет храниться до момента лишения учета. После этого делу дается определенная нумерация, формирование которого происходит благодаря коду района города, даты постановки на регистрацию и нумерации дела.

Что же касается документов. К сбору документации стоит отнестись очень серьезно. Что требуется предоставить:

Подписанное заявление семьей о постановке на учет только совершеннолетними;

Оригиналы и копии паспортов владельцев имеющейся жилого помещения;

Оригиналы и копии документов подтверждающими бракосочетание, рождение детей, подтверждения родства и количества семьи;

Документация, доказывающая пребывание в городе не меньше 10 лет любого члена семьи;

Документация из управления регистрационных служб для сведения недвижимой обеспеченности;

Справочный документ о доходности лиц;

Документация, подтверждающая общую стоимость всего имеющегося имущества;

Документация, подтверждающая право обладание на имущество по договорам соц найма вне очередности;

Документация, которая подтверждает наличие льгот;

Справочная документация, которая содержит информацию о состоянии недвижимости;

На предоставление бюджетных средств выдается документ, который имеет определенный срок действия. Такая документация дается на год, начиная с момента оформления. Если же требуется немного увеличить срок предоставления субсидий, необходимо обратиться к Жилищному комитету и получить расписку о продлении. Увеличение срока может быть предоставлено только один раз.

После подачи заявки, естественным будет вопрос, сколько же получится сумма субсидий. Сумма рассчитывается по формуле:

Норма выделяемого места на одного жильца (18 кв.м от 2 и более человек или же 30 кв м для одного человека), умножается на число количества семьи, на стоимость 1го кв.м и на фиксированный 20% размер оплаты из бюджета Санкт-Петербурга (Рс = НхСхАхП(%)).

Как же воспользоваться полученной льготой или выплатой социального обеспечения? Жителям Санкт-Петербурга предоставлены несколько вариаций, как же воспользоваться полученной возможностью:

Первым из них выделяют покупку недвижимости в виде частного строения, дополнительной комнатки в общих коммунальных квартирах, чтобы в общей совокупности образовалась целостная квартира;
Покупка доли в еще строящемся здании. На условии, законченной постройки на 70%;
Так же можно использовать при оплате договоров, на приобретение прав к участиям в доле при строительстве здания;
Использование при уплате недвижимого взноса члена жилищно-строительных или жилищно-накопительных кооперативов в целях покупки в собственность доступного жилья.

В каждом варианте размерность совокупного жилого пространства рассчитывается по расчетным нормам на каждого из семьи. К выделенным льготам могут быть добавлена для оплаты и социальная выплата.

Также есть варианты жилищных строений, которые нельзя приобретать на полученные субсидии и выделенные сертификаты:

если помещение принято непригодным для проживания;

если жилье не соответствует всем нормам и требованиям;

если помещение находится под арестом;

помещение под залогом;

если помещение обременено правами других лиц на проживание;

Государство стремиться наладить все имущественные проблемы семей в Санкт-Петербурге, предлагая новые и улучшенные проекты для покупки улучшенного имущества. Первостепенно помощь в покупке заветных квадратов направленна в сторону людей, требующие срочное переселение, а именно для семей от 3х детей, живущих с родственниками, или в случаях жительства в общих квартирах с чужими семьями. Также не забывают и о молодом поколении, которое не всегда имеет возможность приобрести жилье на имеющиеся средства с несовершеннолетними детьми на руках. Именно благодаря разработкам государства, выделенными сертификатами и бюджетом уровень жизни постепенно улучшается, даря надежду на светлое будущее.