Переход долга по ЖКХ от старого владельца квартиры новому (что делать?)
Чтобы разобраться в этом вопросе, нужно уточнить, когда новый владелец квартиры узнал о долге ЖКХ и как он узнал об этом.
Если долг был передан новому владельцу вместе с квартирой (например, предыдущий владелец не оплатил коммунальные услуги), то новому владельцу необходимо:
- Обратиться в расчетный центр и запросить информацию о задолженности.
- Запросить копии документов, подтверждающих задолженность (счета, квитанции).
- Написать заявление о переводе задолженности на свое имя и приложить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
- Согласовать с управляющей компанией порядок погашения задолженности (например, рассрочка платежа).
- Оплачивать задолженность в соответствии с согласованным графиком.
Новый владелец может:
– Обратиться с просьбой о перерасчете задолженности. Возможно, управляющая компания ошиблась в расчетах или не учла какие-то факторы.
– В случае несогласия управляющей компании на перерасчет, обратиться в суд с иском о признании задолженности необоснованной. Для этого потребуется помощь юриста, специализирующегося на вопросах ЖКХ.