В каких случаях необходим нотариус?
Нотариус – это лицо, выполняющее определенные функции, возложенные на него государством. При совершении определенных действий необходимо обращаться к услугам нотариуса, а именно:
При нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью необходимо личное присутствие заинтересованных лиц.
В обязанности нотариуса входит проверка отсутствия препятствий для составления нотариального акта, законности сделки, а также проверка личных данных или данных поверенных при совершении сделки.
У нотариуса совершаются все виды заверений – при регистрации фирм, договоров купли-продажи движимого имущества (автомобилей), договоров аренды недвижимости, срок которых превышает 1 год.
К услугам нотариуса прибегают также при оформлении ипотеки, имущественных отношений между супругами, наследства, завещаний и т.д. Нотариус ставит свою подпись и печать, удостоверяя наличие того или иного обстоятельства. Нотариус делает необходимое заверение, но не дает консультаций по юридическим вопросам – это удел адвокатов.
При оказании нотариальных услуг выплачивается нотариальное вознаграждение. Они бывают разных видов.
- Фиксированная плата, которая не зависит от затраченного времени, например, при хранении рукописного завещания.
- Плата за удостоверение материальной заинтересованности. Она имеет максимальный порог, а общим критерием является цена предмета сделки. Например, в случае с транспортным средством это, как правило, стоимость страхования или цена продажи.
- Плата за затраченное время, которая устанавливается за час. Она применяется при оформлении документов и при посредничестве между сторонами сделки.
- Двойная плата, как ее называют, взимается при составлении акта или другого документа.
- Доплата – когда нотариус работает в нерабочее время по конкретному делу. Ее размер составляет половину платы за заверение.
Необходимо разграничить обязанности и возможности юриста и нотариуса, чтобы было понятно, к какому специалисту следует направить решение конкретного дела.
