Выписка осужденного из квартиры: пошаговый порядок выписки

Как выписать осужденного из квартиры

Каждый гражданин Российской Федерации обязан зарегистрироваться по месту жительства. Это необходимо для контроля и переписи лиц, для гарантии их гражданских прав и обязанностей.

Согласно количеству прописанных лиц органы жилищно-коммунальные хозяйства рассчитывают оплату за свои услуги.

И если прописанный гражданин не проживает по месту регистрации, в целях экономии можно решить вопрос о его выписке. Так же обстоят дела с осужденными, которые в течение длительного срока отсутствуют по месту регистрации. При таких обстоятельствах есть смысл в их выписке.

Кроме вопроса оплаты счетов поводом могут послужить намерения собственников продать или обменять квартиру. Причиной также служит стремление обезопасить членов семьи от любых контактов с опасным преступником.

Особенно важно выписать осужденных граждан в процессе подготовки к продаже недвижимости. Ответственный покупатель в любом случае проверит информацию обо всех проживающих в квартире. При сокрытии информации по поводу зарегистрированных по адресу осужденных жильцов есть риск получить отказ от клиентов в последний момент.

При заключении сделки нужно позаботиться о том, чтобы осужденный не требовал от новых владельцев восстановить прописку.

Право на прописку

Вместе с обязательной регистрацией у каждого гражданина есть право на жилье. Это зафиксировано в Конституции РФ (в статье №40). И независимо от криминального прошлого оно остается за каждым жителем страны. В случаях с вынужденным отсутствием по причине отбывания тюремного срока за бывшими осужденными остается право на проживание по прежнему адресу. С момента освобождения из-под стражи каждый гражданин имеет право подать запрос на восстановление прежней регистрации и поселиться по прежнему адресу.

Варианты выписки осужденных с места регистрации

Существует два варианта снятия заключенных с регистрации:

1. По взаимному согласию. Такой способ возможен при согласии самого осужденного на выписку при условии, что он остался в хороших отношениях с другими жильцами данной квартиры. Выписка происходит по просьбе осужденного. А после окончания срока у него остается возможность вернуть прежнюю прописку.
2. По принуждению. Вариант актуален, когда осужденный не согласен с намерением собственника квартиры снять его (ее) с регистрации. Утрата прописки не означает лишение права на собственность. То есть по окончанию срока заключенный может восстановить регистрацию.

В первом случае собственники договариваются с заключенным о прекращении регистрации. Тогда процедура проводится в стандартной форме. Для этого потребуется получить официальное разрешение от самого заключенного. Оформить документы может любой гражданин, который имеет свой интерес в выписке. Но подписать вправе лишь осужденный.

Приступать к процедуре выписки можно сразу после перевода заключенного в колонию.

Процедура заверения обычно оформляется в присутствии нотариуса. Лишь малая часть колоний допускает на свою территорию нотариусов. В остальных случаях его обязанности исполняет начальник, который уполномочен заверять подобные документы своей подписью и печатью. Полный пакет бумаг переходит в паспортный стол или в Федеральную миграционную службу. В некоторых случаях заявление можно перенаправить в Товарищество собственников жилья или в Многофункциональный центр.

Во втором случае выписка производится только по решению суда. Для этого необходимо следующее:

составить текст заявления, для этого можно воспользоваться помощью юриста;

посетить колонию и сделать запрос для получения копии документов осужденного, для этого необходимо обратиться к администрации тюрьмы;

собрать ряд документов, подтверждающих права на собственность заявителей;

подать заявление в районный суд по месту регистрации недвижимости;

оповестить ответчика о процедуре выписки (для этого следует отправить ему один дубликат документов, положительный исход дела вероятен при условии, что срок пребывания в колонии составляет не менее 3 лет).

Пошаговый порядок действий при согласии осужденного на выписку

Если заключенный согласен на выписку, процесс продвигается скорее. Для оформления всех тонкостей собственникам нужно совершить следующее:

1. Подача личных документов гражданина, которого следует выписать.
2. Подача заявления вместе с копиями всех необходимых документов.
3. Получение судебного приговора.
4. Обращение в паспортный стол для снятия с регистрации.

Выписка осужденных через МФЦ

Выписка с помощью Многофункционального центра или Миграционной службы. Органы оформляют ее на основе решения суда.

Принудительно можно добиться снятия с регистрации только на период заключения. Далее по законодательству осужденные имеют право восстановить прежнюю регистрацию.

Чтобы добиться положительного решения суда, если ответчик против выписки, придерживаются следующих действий:

1. Составление искового заявления. Для повышения шансов на успех лучше обратиться к юристу.
2. Сбор всех необходимых документов.
3. Участие в судебном заседании.
4. Получение судебного заключения по делу.
5. В случае положительного результата обратиться в паспортный стол по адресу последней прописки ответчика для снятия его с регистрации.

Порядок составления иска

При недостаточном изучении законодательной базы можно столкнуться с отказом в принятии иска к рассмотрению.

Не существует единого образца для подачи иска, но для корректной формулировки требований необходимо следовать статье №131 ГПК России. К обязательным для заполнения пунктам относятся следующие:

название суда;

личные данные истца и ответчика;

контактная информация (номера, адреса и прочие контакты);

адрес недвижимого имущества;

реквизиты документов на собственность;

информация по поводу регистрации ответчика (дата прописки, родственные связи с собственниками жилья;

обстоятельства снятия с регистрации;

причины, по которым добровольная выписка невозможна;

требования истца с указанием ссылок на законодательную базу.

Вслед за основной частью текста излагается список документов, прилагаемых к исковому заявлению.

В завершение ставится дата и подпись заявителя.

Документы, необходимые при снятии осужденного с регистрации

Набор бумаг зависит от конкретной ситуации. Стандартный перечень включает следующие документы:

заявление на выписку от осужденного лица либо от собственника квартиры для выписки (второй вариант актуален при противоречиях между сторонами);

документы, удостоверяющие личность владельца недвижимости;

документы, которые удостоверяют личность осужденного;

заверенная копия судебного приговора с указанием срока и места заключения (при возникновении проблем с получением документов от колонии).

Посторонние не имеют полномочий для получения выписки. Для этого потребуются веские основания либо просьба самого осужденного.

Что касается документов, которые подтверждают права истца на квартиру, суду предоставляют следующие бумаги:

сделку по купле-продаже или дарственную либо документы, которые доказывают права на вступление в наследство;

выписку из домовой книги.

Сроки рассмотрения заявлений на выписку осужденных

Заявление принимается судом и рассматривается в течение 5 рабочих дней. Срок рассмотрения варьируется в зависимости от обстоятельств дела. Минимальный – 30 дней.

Стоимость выписки

Обязательным условием при подаче заявления в суд является госпошлина. Она имеет определенный размер и предназначается для уплаты расходов по судебному разбирательству. Налоговый сбор гасится до открытия дела. По данным за 2020 год, физические лица обязаны выплатить 300 рублей, а юридические – 6 тысяч рублей.

К общей сумме прибавляются непредвиденные траты. К таковым относят изготовление справок и прочих юридических документов. По этой причине невозможно рассчитать заранее точную сумму, которую придется выложить в течение всего процесса. В каждом случае все индивидуально.